南区是城市的中心城区，陈光看上的二套房在南区，准确地说在南区的中心地段。

陈光谢荣手里捏着给二套房打广告的报纸，在房子周围转了2圈，“这房子周围有幼儿园、学校、医院，菜市场步行15分钟能到，很方便。要是房子还不错，你说房主还会降价吗？”谢荣不无担心地问。

陈光也有些担心，“现在房价涨得快，我怕不是降价，怕是涨价哦。”

两人站在路口等房主过来开门看房。

约莫半个小时过去，一个40多岁的女人朝两人走过来，女人手里拿着一大串钥匙，用力摇着钥匙串，发出“哗啦啦”的响声。女人走到两人面前问：“你们是来看房的吧？”陈光谢荣同时转头看向女人，眼前的女人，两道眉毛像黑毛虫，涂着大红唇，粉底打得脸色惨白，身上喷着浓烈的香水，谢荣感觉有些不舒服，“嗯，一股子藏不住的风尘味道。”

陈光不动声色地说：“嗯，我打的电话，约着看房，你是房主？”

女人：“哦，你姓陈？看那个70平的老板？”

陈光：“是的，现在可以看房吗？”

女人：“可以，你们先看吧，一会儿，还有其他人过来看房。”

陈光：“也是看这套房？”

女人：“不是，他们看大的，90多的，3房的。”

陈光：“老板贵姓？”

女人：“免贵姓肖。”

陈光：“肖老板，你手上有许多套房？”

肖老板：“嗯，有20多套，你们是怎么找到这里的？有人介绍还是看报纸？”

陈光：“看报纸广告，就过来看看房子是不是合适。”

肖老板：“哦，挺好。这里相同面积和户型的有3套，分别在3、4、5楼，价格差别不大，现在都还没定出去，你想看哪套？”

陈光：“看中间楼层的。”

肖老板：“楼房有6层，你们要看中间的，你看3楼那套吧。”

陈光拉着谢荣，跟着肖老板上楼，看着肖老板手中的钥匙问：“肖老板，你手上这些都是你的房？”

肖老板：“差不多都是，有些是房主委托我给卖的，不过，你要看得这个户型都在这一栋里。”

陈光：“肖老板，这个户型的房子证照齐全吧？”

肖老板反问：“你想看证照不齐的？”

陈光：“当然不是，谁买房不是买证照齐全的。”

肖老板抿嘴笑了，“也不一定，有些人要买证照不齐的，不过，我觉得你们还是买这种证照齐全的，那种没证的你们没搞过，怕你们搞不定。”

“这人手上还有证照不齐的房子，怎么还有人要买这种房子呢？”小两口有些担心起来。

肖老板可能发现自己的话，让人无端生出担忧，连忙解释：“哎呀，那种没证的就是小产权房，你们这种不是的。”

谢荣跟在陈光身后，偷偷拉了一下陈光的衣角，“小产权是什么？”

陈光：“我也不知道。”

肖老板停下来说：“小产权就是房子是不符合国家的规定，自己就建了房子，这种房子办不了证的。”

谢荣：“这种房子没证，会被拆掉吗？”

肖老板：“按规定会。”

谢荣：“那怎么还会有人买？”

肖老板没回答，爬到3楼，打开房门，“咯，这个就是你们要看的房子，户型不错，光线也好。放心，这个房子有证。”最后一句话，肖老板加重了语气。

这套房子，户型还是很方正的，只是卫生间是个暗卫。

肖老板：“房子套内有60左右，阳台是外阳台，装修是新做的，户型很方正好放家具。怎么样？一次性全款25万。”

陈光：“这个是砖混吧？”

肖老板：“这房子看过好几回了，没人问过这个，应该是吧。”

陈光拍了一下卫生间的门框，“可惜是个暗卫。”

肖老板有些尴尬了，“是。用完卫生间，就用抽风机吧。”

陈光突然又来了一句，“这个是你新做的吧，不是原来的房主做的吧？”

肖老板轻微点了一下头。

小两口在房子里转了几个圈，决定还在考虑一下。

楼下，肖老板拦住陈光，她想确定一下陈光是不是有意向。

“陈老板，这个房子你看得上不？”

“还算过得去，缺点也挺明显。”

“卫生间没对外的窗口是吧？这个很多房子都这样，何况这种老房子。”

陈光站在没动，肖老板觉得有戏。

肖老板：“这个位置，这个价位，不错了，过了这个村就没这个店了。”

陈光：“价格有多少优惠？”

肖老板：“一口价25万。”

陈光：“这房子不值这个价格。你要这样加价，我换小户型的新房，比你这个强。”

肖老板：“这个户型就是这个价了，你一次付款，就24.8吧。”

陈光：“这个价格算了。”陈光拉着谢荣准备走。

肖老板笑着问：“唉，老板这个价格你还嫌贵，你觉得这个房子值多少钱？”

陈光：“16万。”

肖老板：“啊？这个价格，不行不行，你到底是不是诚心买房？”

陈光：“你怎么知道不行？你是中介吧？你问问房主这个价格干不干？”

肖老板愣住了。

陈光：“你问问吧，如果合适，咱们继续谈，不行就算。”谢荣也在一旁帮腔，“就是嘛，问一下。”

肖老板也只是稍微犹豫了一下，就拿着手机到一旁拨打，很快她回来了，“房主说22万，税费你们全部负责。”

陈光一听这个价格，“这个价格太高了。我们再看看吧。”陈光拉着谢荣的手往外走。

肖老板没有马上跟上，她又开始拨打电话。

陈光谢荣已经走到外面的公路，肖老板追了上来，“陈老板，如果你是真心想买这个房，房主说价格还是可以优惠的，当然，你说的16万就是不可能的。他想问问你的意向是多少？不成交也没关系，你可以谈一下。”