陈光拉着谢荣，招呼肖老板走到一处安静的地方，“这个房子我最多出18万，这个价格已经是极限了。”

肖老板听着没表态。

陈光：“这个房子最大的问题是，跟围墙外的城中村太接近，环境很受影响，这个我没说错吧。”

肖老板继续听着没说话。

陈光：“房主的委托费我不管，我买这个房要去二手市场做交易，我要正规的交易手续，你跟房主再协商一下，如果合适我们再联络。”

肖老板：“这个不必要去二手市场做手续的，能省就省一点，反正，这个费用你要全出。”

陈光有些话不对题：“你再问问看看，合适咱们再联络吧。”

谢荣有些不舍：“阿光，咱们就这样算了？”

陈光：“谈不拢就算了，咱们再看看也没关系。”

谢荣：“你说她还会联系咱们吗？”

陈光：“她不要太贪心就会联系咱们，她应该是房主的委托人，她在委托价上加了钱，又想收中介费，又想赚差价，哪有这么好的事情？”

谢荣：“你怎么知道？”

陈光：“我觉得应该就是这样，所以坚持二手市场交易，是要做正规的流程，该交就交，那里听说有监管账户，一边进钱了，一边就开始办过户手续了。”

谢荣恍然大悟，“我明白了，这样做基本不用担心给钱拿不到房，拿到房拿不到证的情况。”

“对，就是这个意思。”

谢荣回头看看房子的方向，表情还是不甘心的。

陈光：“你觉得这房子怎么样？”

谢荣：“感觉户型还可以，如果价格能到18万，就比较合适。”

陈光：“等等看。”

过了几天，没有电话。

又过了半个月，还是没有电话，小两口商量既然没有电话过来，那就再找其他合适的房子，不必在一棵树上吊死。

陈光继续看报纸，还是在报纸的中缝，同一套房子又再打广告，只是联系人和联系电话变了。

陈光指着广告，问谢荣：“你说这个联系人是不是真正的房主？”

谢荣看了一眼广告，“咦，这房子又出来了，是不是真房主，你问问不就知道了？ “

陈光抱着试试的态度拨通了电话，这次是个男人接的电话。

男人：“这是我的房子不是中介，我姓肖，这个是我的电话，你要有意向就面谈。“

陈光对着谢荣说：“对方说自己是房主，姓肖，有意向面谈，还去看看？”

谢荣：“去看看无所谓，关键是你真的中意这房子吗？”

陈光：“感觉不错。”

谢荣：“那就再去谈谈，又不损失什么。”

小两口按约定时间，再次来到心仪房子的楼下，这次匆匆赶来的是一个30多岁的男子。

男子看见陈光两口子，上来就问：“你是来看房的吗？”

陈光：“是，你是房主？”

男子：“嗯，我是，你是那个姓陈的老板吧？”

陈光：“哦，我是，你是肖老板。”

两人确认无误后，上楼看房，还是3楼这套房，谢荣一边看一边问：“肖老板，你有几套这样的房子？”

男肖老板：“几套？我就一套，你是不是来看过这里的房子？”

陈光也没打算掩饰，“前一段时间来看过，是个女的带我们看的。”

男肖老板：“那就对了，你直接跟我谈吧，她不是房主。”男肖老板发现陈光两口子都看着他，叹了一口气，“唉，我这个房子最早是挂中介的，那个女的直接找到我，说她也是中介可以帮我卖房，我就同意了，她搞了很久一直没卖掉，我一个朋友发现她拿我的房赚差价，就告诉我，我就直接收回来了，自己卖。”

陈光：“原来是这么回事。”

男肖老板：“上次你们谈多少钱？”

陈光：“15万，税费各出。”

男肖老板面露难色，“太便宜了，我卖不了，现在房价不止这个数。”

陈光：“房价是涨了些，但主要是新房，这个现在变化不大。”

男肖老板：“你还有多少加？”

陈光：“最多加到17万。”

男肖老板：“楼下谈。”

三人下楼，男肖老板手往下压了压，“你们等我一下，我去取个东西，马上就来。”

很快，男肖老板回来了，手里提着一个办公袋，走到陈光面前，“嘶拉”打开办公袋，从里面拿出一个房本，递给陈光，“喽，这个是我的房本，你上次来应该没见过这个，你看看是不是对应上面的房子？”

陈光还真仔细核对了一下，“我要买房子也是要走正规手续的。”

男肖老板：“你想怎么走手续？”

陈光：“二手市场正式合同，交钱过户。”

男肖老板：“你最多到多少？”

陈光：“刚才说了17万，现在市场这样的房子不在少数，还有家具的。”

男肖老板：“家具你想要我可以给你配上，我这房要20万，一分不能少啦。而且，我跟你明说，这个房子在城市规划范围，是要拆迁的，按政策最少建一还一，超指标的面积还有优惠政策。”

陈光听见这话并没有惊讶的表情，男肖老板说：“你知道这个政策是吧？那你也是冲这个政策来的吧？！”

陈光：“我大概知道一点，有这么优惠的政策你为什么还出手？该不会是有变化吧？”

男肖老板连连摆手，“没有变化，我是家里着急要钱用，不然，我不会卖，这样吧，我再让一步，少5千，税费手续费你承担，这些一般都是买方全出的，我少了5千等于是我把这个钱出了。怎么样？”男肖老板盯着陈光。

陈光低头思考了一会，“行，19.5万，咱们去二手市场办手续，一切按正规的来。”

男肖老板也没犹豫，“行，就这么办，现在就去办手续，怎么样？”

陈光：“走。”

谢荣看得目瞪口呆，陈光拉着老婆，跟着男肖老板一块往二手市场跑。

男肖老板：“你放心，这个房子自住不错，未来拆迁了会更好。”

陈光：“管它拆不拆，就买它。”