田芳配合着亲昵完，继续道：“装修公司今天进场，你要不要去看看？给点建议什么的。”</P>

“我就算了吧。</P>

卖车，你才是专业的。</P>

别把我当神。</P>

我只是在股票，经济发展大方向以及人生顿悟等少数问题上，相对比较突出。</P>

在大多数事情面前，我跟普通人一样白痴。”</P>

“在我眼里，辰辰哥就是无所不能的。”</P>

田芳一脸崇拜和无比喜爱地看着元辰。</P>

“你那是恋爱脑后遗症。</P>

完整的解释就是：被人套住后，人脑变猪脑。”</P>

“哈哈……我愿意。”</P>

田芳肆无忌惮地笑开怀。</P>

“小芳姐。”</P>

并未走远的张素芬又折回来。</P>

“怎么了？”</P>

田芳看向她认真问。</P>

“你租的1楼，可不可以分我一小块？”</P>

张素芬向田芳请求道，“我拿来开个房屋商店，就是现在人们常说的房屋中介。”</P>

“哇！”</P>

田芳一脸惊喜，“我卖车，你卖房，2楼还有一家券商营业部。</P>

最好的生意，都被我们占完了。”</P>

“你给贾老头多少租金？”</P>

元辰有些好奇田芳这个财迷，跟贾兴豪那个贪货，能谈出什么样的结果。</P>

田芳：没给钱。</P>

“那怎么行？</P>

你们可不能仗势欺人。</P>

我的影响力不是万能的。</P>

随便让人记恨。</P>

指不定什么时候，就会吃大亏。”</P>

元辰生怕自己这些心肝宝贝不会做人，最终吃亏。</P>

“嗯嗯。我不会给自己，也不会给辰辰哥惹麻烦的。”</P>

田芳抱抱元辰，乖巧地回应，“他自己说不要租金。</P>

不过我最后坚持要给5%的利润分红，他同意了。”</P>

“做得很好。</P>

生意场上。</P>

别人客气，那是情分。</P>

你坚持把利润分配好，那是正义。”</P>

“嗯嗯。”</P>

“5%的利润分红，可能也还是不够。</P>

除非你这个店，一年能挣300万以上的利润。</P>

他2楼的租金都已经收到24万。</P>

其中有借我们在这里办公的流量价值。</P>

扣除我们的影响。</P>

300多平方一层。</P>

一年收个十几万租金。</P>

也不夸张。</P>

你得给他定个底数。</P>

租金保底15万。</P>

5%的利润分红达不到这么多。</P>

你自己拿更多出来给他补齐。</P>

毕竟人家生意做得好好的。</P>

如果你自己经营不好。</P>

不应该让他跟你一起承担风险。”</P>

“好。</P>

回头我给租金保底也加进租赁协议，并且保底部分，分批按月给付。”</P>

“这就对了。</P>

赚钱没毛病。</P>

赚得让别人心服口服，让身边人佩服和高兴，合作伙伴支持；那才会长久。”</P>

“嗯嗯。”</P>

田芳完全认同元辰的话，转而看向张素芬道：“素芬你的店要多宽，选哪个位置，你自己定；优先满足你。”</P>

张素芬：“我只要一间屋子那么大，大概是20平方；正面大街两头，随便一头的角落就行。”</P>

“这也太寒碜了吧？”</P>

田芳以为是她在元辰面前还放不开，有些同情地道，“房屋中介，要摆地图，摆模型，还要摆电脑，打印机，还有休息会客厅，还有沙发茶等等，几都要占地方。</P>

怎么也得好几十个平方啊。”</P>

“我们的地产销售公司，跟别的地产销售公司不一样；我们的是便利店模式。</P>

有20个平方，足够了。</P>

租金我给你按比例分摊。”</P>