但是很显然，这位陈总属于不折腾不舒服斯基，一定要搞出点事情来。</P>

从这个方案来看：</P>

第一，分房的职工不亏。原先毫无特色的6层住宅楼，现在换成了电梯洋房，而且小区布景豪华高档，绿化漂亮，换了谁都愿意。</P>

第二，电力公司和铁路局也不亏。尤其是铁路局的领导，就是被陈东这套方案吸引来的。没有多花钱，职工住进了高档小区，换了哪个领导也得夸奖，搞不好还能升一级。更何况陈总会办事，跟他合作，不会吃亏。至少参与的领导多弄两套房，跟玩一样。</P>

第三，陈总看起来是亏了，因为电梯高层的成本远大于普通居民楼，但只要楼房能卖出去，陈总应该亏不了。更何况还有一批商业楼。</P>

“陈总，这批对外的商品楼，你准备卖什么价格？”</P>

大家对陈总这套高档小区的方案非常感兴趣，大概知道了商品楼的价格，职工那边也好交代。</P>

陈东笑着道：“明年建成开售的话，我准备1400一平，当然这只是初步价格，可能会涨。”</P>

“好家伙……都快赶上北京房价了。”</P>

电梯洋房固然造价高，但陈总设置的也太高了，北京的房价目前好像也才2000左右（因为去年申奥失败，北京的房价没涨起来）。</P>

有个戴着花镜的老干部摆摆手：“陈总，虽然你设置的房间越高，我们越高兴。但你这个价格实在是太高了，如果房子卖不出去的话，会占用大量的资金，得不偿失啊。”</P>

“对、对、对！”</P>

“卖个1000左右就可以了，资金是要快速回笼的。”</P>

“我们可不希望你这个工程到后面烂尾，到时候谁都不好看呐。”</P>

陈东在前面笑了笑：“不瞒诸位，仅仅是卡罗、关启民、徐鸣三位大师的设计方案，就算自家买最便宜也得200万吧，这是艺术的价值，必须要体现。”</P>

“而且，我自己估算了一下，房子建好的时候，基本也就卖完了。”</P>

“嚯……”</P>

会议室内响起一阵哄笑声，没人相信陈东的话。</P>

连周锦川和梁宏伟他俩都不信陈东的话。</P>

陈东放下手里的笔：“诸位领导大概不知道，我旗下的几个公司，现在也有超过一千名职工。只要他们其中的7成来买房，房子也就剩不下多少了。”</P>

其实这些房子，只要前期能回本，陈东才不想卖。</P>

只要捂盘个三五年，那就翻倍的赚，700的成本，到98年最少能卖2100，他急什么。</P>

“原来陈总是自产自销啊！这也是不错的战略。”</P>

会议室内又响起一片笑声。</P>

其实这个楼盘，陈东还真是打算送给职工们的“福利房”，现在看着是吃亏了，但十年、二十年以后再看，你们的儿女会大喊父母英明。</P>

到时候，你们会发现，自己靠工资一辈子攒的钱，还不如买这套房子赚的多--是不是可悲又可笑？</P>

会议在愉快的氛围中结束，为了庆祝这种全新的合作方式，电力公司领导在公司食堂三楼，隆重的宴请了陈总等人一行。</P>

接下来还有会有一个多月的准备期，比如职工搬家、土地手续审批等等，好在这些都不用陈东的公司负责。